2024 yılında müstakil ev yapmanın maliyeti birçok vatandaş tarafından sık sık araştırılmaktadır.
Günümüzde konut inşaatı, ekonomik koşullar ve malzeme fiyatlarının dalgalanması nedeniyle dikkatli bir planlama gerektiriyor.
Özellikle müstakil ev yapmayı düşünenler için maliyetlerin doğru bir şekilde hesaplanması büyük önem taşıyor.
2024 yılı itibarıyla 100 metrekarelik bir evin proje giderleri ile inşaat maliyetleri, evin konumu, kullanılan malzemeler ve işçilik gibi birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösteriyor.
İşte, 2024 yılı fiyatıyla müstakil ev yapmanın maliyeti ve giderleri...
Müstakil ev giderleri
Müstakil ev yaptırırken karşılaşacağınız başlıca giderler şu şekilde:
- Proje giderleri (elektrik projesi, statik proje, proje çizimi , mekanik tesisat proje çizimi, zemin etüt raporu),
- Belediye giderleri,
- Harfiyat giderleri,
- Tesisat giderleri (su, elektrik, kanalizasyon vb.),
- İşçilik giderleri,
- Sigorta giderleri
Günümüzde 100 metrekarelik bir evin proje maliyetleri 100-120 bin TL arasında değişiyor.
Bu fiyatlar, evin köy veya il merkezi gibi konumuna, mimar desteği gibi faktörlere bağlı olarak farklılık gösterebiliyor.
Kaba inşaat için güncel demir ve beton fiyatlarıyla hesaplandığında, bu maliyet yaklaşık 750-800 bin TL’ye ulaşabiliyor.
Kaba inşaata iç-dış sıvalar, kapı ve pencereler gibi kalemler dahil değil. Tesisat giderleri, su ve elektrik işleriyle birlikte yaklaşık 140 bin TL ekleniyor.
Tüm bu kalemler toplandığında, 2024 yılı itibarıyla 100 metrekare bir evin minimum maliyeti 1 milyon 600 bin TL’yi buluyor.
Bu maliyetler, inşaatın yapıldığı bölgeye, malzeme kalitesine ve evin tasarımına göre değişiklik gösterebilir.
Örneğin, lüks malzemeler veya özel tasarımlar kullanıldığında maliyet daha da yükselebilir. Ayrıca, inşaat izinleri, işçilik ve altyapı gibi ek masrafları da göz önünde bulundurmak önemli.
Editör
