İstiklal ve Bağdat Caddesi'nde kiralar düşecek

Bağdat Caddesi ile İstiklal Caddesi’nde kentsel dönüşüm ve yüksek kiralar yüzünden sıkıntı yaşanıyor.

Bir gayrimenkul şirketinin yönetici ortağı olan Toğrul Gönden konuyla ilgili bir açıklama yaparak, “Ama bu sıkıntı uzun sürmeyecek. Kirada TL’ye dönen var, döviz sabitleme oluyor. 6 ayda kiralar yüzde 20 düşecek” diye konuştu.

SIKINTILAR AŞILACAK

Caddelerin farklı dinamiği olduğunu belirterek, “Bağdat Caddesi’nde kentsel yenileme var. Kimse eski binalara geçmek istemiyor. Kiralar çok yüksek ve döviz yüzünden patladı. Kiraların yüzde 90’ı hâlâ döviz. Ancak fiyatlarda düşüş bekliyoruz. Zaten kira düşüren, kuru sabitleyen veya TL’ye dönen mülk sahipleri var. Önümüzdeki 6 ayda kiralarda yüzde 20 düşüş öngörüyoruz” dedi. Vatan'ın haberine göre, İstiklal Caddesi’ne Haziran ayına kadar yoğun ilgi olduğunu sözlerine ekleyen Gönden, “Ancak terör, darbe girişimi derken ilgi azaldı. Mağazalarda yüzde 30-50 cirolar düştü ama işler düzelecek” şeklinde bir değerlendirme yaptı.

OFİS 6 MİLYON METREKARE OLUR

İstanbul’da ofislerde yüzde 16 boşluk olduğunu anlatan Toğrul Gönden, bu yıl çok yeni projenin devreye girdiğini belirtti. Gönden, “İstanbul’da 4.5 milyon metrekare ofis var. 2 yıl içinde bu rakam 5-6 milyon metrekareye çıkacak. Bu yıl ofis tarafı çok hareketli. Bankalar, sigorta şirketleri ve perakendeciler piyasayı zinde tutuyor. Kiralara baktığımızda Levent’te metrekare kirası 40-45 dolar, Kozyatağı-Ataşehir’de 28 dolar, Maslak’ta 30 dolar civarında” dedi.