Örnek No:55*
2024/529 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/529 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, B.ÇEKMECE MERKEZ Mahalle/Köy, 491 Ada, 10 Parsel, Satışa konu taşınmaz; tapunun Büyükçekmece İlçesi, B.çekmece Merkez Mahallesi, 491 ada 10 parselde kayıtlı ''arsa'' nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, 19 Mayıs Mah., Dicle Sokak No: 40 Cangüleç Rehabilitasyon Kompleksi adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, zemin ve iki normal kattan ibaret toplam üç tam katlı çelik kontsrüksiyon rehabilitasyon binası bulunduğu görülmüştür. Yapı 2020-2022 yılları arasında inşa edilmiştir. Belediyede yapı ruhsatı veya onaylı projesi bulunamamıştır. 1.500 m2 oturumu olmak üzere 3.600 m2 toplam inşaat alanı ve 75 ve 45 m2 lik iki müştemilatı bulunduğu hesap ve tespit edilmiştir. Bakımlı bahçe içinde elektrik kontrollü sürgülü kapısı bulunmaktadır. Yıpranma payı bulunmayan yapıda malzeme kalitesinin orta olduğu görülmüştür. 20 Şubat 2024 tarihli Resmi Gazete?de yayınlanan 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerinde, III-A grubu 3. fıkraya girmektedir. Aybars Ak Camiine 1,37 km, Doğa Kolejine 400 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 2,16 km, Belediye Binasına 1,55 km, Kaymakamlık Binasına 2,13 km, Devlet Hastanesine 3,92 km, Büyükçekmece Yeni Mezarlığına 1,10 km, E-5 Karayoluna 490 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 2,57 km, Tem Otoyoluna 7,13 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Değerlemede emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır.
Adresi : 19 Mayıs Mah., Dicle Sokak No: 40 Cangüleç Rehabilitasyon Kompleksi Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.018,19 m2
İmar Durumu :Var, Yola Mesafesi 490 m , İnşaat tarzı 13.06.2003 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Göl Havzası uygulama imar planında, Önlemli alan 2.1A lejantlı, Kaks: 0.10, ayrık nizam 2 kat Konut Alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 68.151.855,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2025 - 14:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2025 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2025 - 14:20 |
24/03/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02196742