Örnek No:55*
2024/316 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/316 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçe, SELMAN AĞA Mahalle/Köy, 504 Ada, 19 Parsel, Kıymet takdirine konu; tapuda Selmanağa Mahallesi 504 ada, 19 numaralı parsel ve üzerindeki ahşap ev; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Sultantepe Mahallesi, Şehit Çetin Can Sokak 17 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda Ahşap Ev vasfıyla kayıtlı olup, mahallinde yapılan incelemede söz konusu Ahşap Ev'in halen mahallinde mevcut olduğu görüldü, Söz konusu Ahşap Ev Yaklaşık 60 yıllık olup, tek katlı olarak inşa edilmiştir. Ahşap Evin Dış giriş kapısı Şehit Çetin Can Sokak Tarafından olup, giriş kapısı çelik donanımlı ahşap kapı olup, İç kısımda; Hol, Mutfak, Banyo-tuvalet, ve üç oda bulunmakta olup, yaklaşık 55m2 brüt, 45m2 net alana sahiptir. Giriş holü, banyo-tuvalet ve mutfak tabanları kalebödur kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları sıva üzeri badanadır. Pencere doğramaları PVC. olup, iç kapılar ahşaptır. Binanın Çatısı ahşap malzemeden yapılı olup, çatı üzeri kiremit kaplıdır. Vasat işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Bina Ili. Sınıf A Grup Yapılardan olup, Yaklaşık %50 civarında yıpranmış durumdadır. Su, Elektrik ve Doğalgazı bağlı, çalışır vaziyettedir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay olup, Selmani Park Caddesine 130m., Üsküdar Meydanına ve Metro İstasyonuna 400m, ve Üsküdar Vapur İskelesine 250m. Mesafede konumludur.
Adresi : Sultantepe Mah. Şehit Çetin Can Sok. No:17 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 45 m2(Net)
İmar Durumu : Dosyasında mevcut; ekli İmar Durumu Belgesine Göre; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Sultantepe (eski Salman Ağa) Mahallesi, 504 ada, 19 numaralı parsel sayılı taşınmaz; 09.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında; H: 12,50m (4 Kat) irtifada, Blok Nizam yapılanma koşulunda Konut alanında, kısmen de İmar Yolu alanında kalmaktadır. 504 ada, 19 parsel Marmaray güzergahında kaldığından, ilgili kurumdan görüş alınarak uygulama yapılacaktır. Ayrıca 504 ada, 19 parsel sayılı taşınmazın, tapusunda bahçeli Ahşap Ev kaydı bulunduğundan, İstanbul VI Nolu K.V.K. Bölge Kurulundan görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 8.316.875,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 10/12/2024 tarih ve 45900 yevmiye nosu ile İNTİFA HAKKI şerhi olup, Satış kararını veren Mahkemeden görüş sorulmuş olup, İstanbul Anadolu 11. Sulh Hukuk Mahkemesinin 06/03/2025 tarihli cevabi yazılarında; intifa hakkının paya düşecek bedel üzerinden devamı üzerinden işlem yapılmasına şeklinde cevap verilmiştir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2025 - 10:05 |
13/03/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02194124