KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2021/16167 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/16167 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, Firüzköy Mahalle, 643 Ada, 1 Parsel, 3. Blok, 10. Kat. 43 nolu Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU
İstanbul, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Faruk Nafiz Çamlıbel Caddesinde, tapunun 643 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 35.462,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Avrupa Konutları 1 Ispartakule Sitesinde 176/56622 arsa paylı 3.Blok 10.Kat (43) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.
Ispartakule Mevkiinde yer alan Avrupa Konutları 1 Ispartakule Sitesi 3.Blok, 3 bodrum kat+ zemin kat+ 28 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile blok dahilinde asansör, kapalı otopark, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sosyal tesisler ile güvenliği mevcut olup, 43 nolu daire ana binanın 10.normal katında yer almaktadır. Daire plan itibariyle antre, salon, balkonlu mutfak, hol, koridor, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere dört oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle 134,57m2 net (süpürülebilir) alana sahip, brüt 176m2 alanlı, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak ürünleri, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğrama ve ısıcamlı, kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Tahtakale Mah. Faruk Nafiz Çamlıbel Cad. No:5/4 Avrupa Konutları 1 Sitesi 3. Blok D:43 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 35.462 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 176/56622
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı resmi internet sitesi ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre;
Avcılar İlçesi, 643 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz; 30.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Tahtakale- Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında E=1.50, H=Serbest olmak koşulu ile konut sahasında, kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, Firüzköy Mahalle, 630 Ada, 1 Parsel, A-1 Blok, Zemin Kat, 1 nolu Nolu Bağımsız Bölüm
İstanbul, Avcılar İlçesi, Ispartakule Mahallesi, Petunya Sokakta, tapunun; 630 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 17.778,19m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Koza Ispartakule Evleri 2.Etap Sitesinde 60/10000 arsa paylı A-1 Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı niteliğindedir.
Tamamı 17.778,19m2 alana sahip arsa dahilinde bulunan, 228 daireli, 14 katlı altı adet konut bloğu ile sosyal tesis bloğundan ibaret, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, parsel dahilinde doğalgaz tesisatı mevcut, çevre tanzimi tamamlanmış ve güvenlikli giriş çıkışı bulunan site dahilindeki A-1 Blok, bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda inşa edilmiş olup, katlarında ikişer dairelidir. Satışa konu 1 bağımsız bölüm numaralı daire ana binanın zemin katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre- hol, balkonlu mutfak, salon, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, depo, banyo-WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 127,67m2 net (süpürülebilir) alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak ürünleri, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğrama ve ısıcamlı, kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Ispartakule mah. Petunya Sk No:2/1 Ispartakule Koza Evleri-2 Sitesi A-1 Blok D:1 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 17.778,19 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 60/10000
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı resmi internet sitesi ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre;
Avcılar İlçesi, 630 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz; 30.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Tahtakale Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, Emsal=1.50, H=Serbest olmak koşulu ile konut sahasında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

24/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02212752